一、房屋漏水找物业吗
在遇到房屋出现漏水现象时，我们可考虑寻求物业管理公司的协助。
若是由于公共部分诸如阳台、屋顶、墙壁等部件发生的渗漏现象，那么我们有理由要求物业管理公司承担相应的维修和赔偿责任。
若问题源于业主私自使用过程中因不当操作所引发的漏水现象，比如防水措施未做好或者存在违规改造行为等，那么业主将需自行承担相关责任。
如果房屋本身存在质量问题，我们也有权向开发商提出索赔请求。
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
二、小区物业的主要责任有哪些呢
本小区物业管理的核心职责在于对房屋进行细致入微的维修与修缮管理，以此实现对于房屋及其附属设施设备的全面维护管理，确保其能在健康稳定的状态之下得到持续的利用，并且通过采取科学且恰当的使用方式，实现延长其使用寿命，降低因自然损耗而导致的淘汰程度，最大化地发挥出房屋及设备的实际效用，从而切实维护所有产权人和使用者的切身合法权益。
