租房合同没到期可以退押金吗-硕识网

一、租房合同没到期可以退押金吗?

在签署了租房协议的前提之下，若您有意申请退房并索回保留金，这自然是可行的。

如若您能够与房东达成共识，并以双方共同商议后确定的时间点来解除租赁合同以及提前终止租约，那么您将无需承担任何违约责任。

反之，如若您未能与房东就解除租赁合同问题达成一致意见，而是自行决定提前结束租期，那么您可能会面临相应的违约责任，但是在所租赁房屋内的设施未遭受损坏的情况下，您有权要求房东返还您的保留金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同需要封面吗

关于房屋租赁合约是否需要封面，这并不强制要求。

若您作为业主选择单独出租房屋，那么仅需制定一份租约即可；然而若是通过中介公司进行出租交易，则可能使用更为正式的中介合同文件。

另外需注意的是，不同地区的合同内容可能会有所差异。

以北京市为例，完成租赁合同时还需额外签署一份房屋交接清单。

以下为一份范本性的《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》：

出租方（甲方）：有相关证照及其号码：

承租方（乙方）：有相关证照及其号码：

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