一、未签租房合同,中途可以退吗

未能签订书面租赁协议但已支付租金则无法要求退还款项。

尽管未签署正式合同，但如有口头承诺及已实际支付租金的情况，便可视为双方间已实质上达成了租赁协议。

在这种情形下，若您决定不再租赁该房屋，将有可能被视作违反了先前的约定，从而需承担相应的违约责任。

根据相关法律法规，当一方当事人未能履行其合同义务或履行义务时存在瑕疵，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方能在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房没签合同定金可以退吗

在租赁房产的环节中，即便并未签订书面形式的租赁契约，但倘若已支付了预定费用，那关于所支付预定费用能否被退回的事项，则需依据实际情形作出判断。

首要的一点，若因承租人自身原因而无法签署租赁契约，在大多数情况下，预定费用是不能够被退回的。

这是由于预定费用作为一种保证，其主要功能在于确保双方都有意愿去履行租赁契约，一旦其中任何一方违反了这个承诺，预定费用便无法被退回。

若是由于出租人自身原因而导致无法签署租赁契约，比如出租人未能提供符合事先约定的房产，又或是出租人未能在约定的期限内做好房产的准备工作等等，那么出租人就必须承担起违约的责任，甚至可能需要以双倍的方式返还预定费用。

在实践操作中，尽管双方并未签订书面形式的租赁契约，但是如果存在其他形式的证据（如短信、电子邮件、录音等）能够证实双方对于租赁事宜已经达成共识，同时也有支付预定费用的相关凭证，那么这些证据在法律层面上或许会具备一定的有效性。

当双方就预定费用的退回产生争议时，可以先尝试通过协商来解决，若协商无果，可选择向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行裁决。

各个地区的法律法规可能存在差异，因此具体情况还请咨询当地的法律专家或法律服务机构。