一、夫妻双方共同买房离婚怎么分配
婚后购房离婚处理方式:如双方都想要房子,可竞价获得;若一方想拥有,需给另一方相应补偿;若无人主张房产,可通过拍卖或变卖方式分割房款。
情感问题可协商解决,离婚时需要平分财产,解决孩子抚养权问题,甚至可申请变更抚养权。
《中华人民共和国民法典》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、离婚房产证是男方名字怎么分配
离婚时,若房产是男女双方在婚姻期间购置,即使登记在男方名下,无特别约定即视为共同财产。
先由双方协商分配方式,如不能达成共识,将由法院裁决。
通常会以均分方式分配。
如果房产为男方婚前购买并记名,那就视作男方婚前个人财产,离婚时无需分割。