房屋出租后物业费由谁来交，法律上的标准是什么-硕识网

一、房屋出租后物业费由谁来交，法律上的标准是什么

关于租房谁来付物业费这个问题嘛，其实就得看你们当时签的租赁合同是咋说的啦。

你要是在合同里写明这个物业费交给承租方来承担的话，而且人家物业公司也认同了这点，那就得由承租方出钱了哦。

但是呢，如果你们合同上根本没提这个事，或者说约定由房东来支付的话，那房东就是必须得掏腰包的啦！

《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、房屋空置物业费收费标准2024年

关于空置房产物业费缴纳比例调整的通知

业主朋友们：

根据相关法律法规及物业服务合同约定，对于尚未进行装修、无法达到实际居住条件的空置房产或者在完成装修并入住之后但由于特定原因而长期闲置不用的房屋，自验收合格之日或业主正式向物业服务企业报告空置情况并经过物业服务企业核实登记之日起，其物业服务费用应按照物业服务合同中约定的收费标准的70%来支付。

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房屋出租后物业费由谁来交，法律上的标准是什么