一、漏水到楼下一般赔偿了多少钱
因楼上层漏水导致楼下财产损失,赔偿方式通常以金钱为主,具体金额根据所受损失来确定。
若上上层漏水导致新购电视机和沙发受损,且已无法使用,那么便可依购买该物品时的价格索赔相应金额。
当然,这种赔偿需根据实际情况而定,并无固定额度。
《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
二、楼上住户马桶管道漏水应该谁负责
1、在这种情况下,若楼上的下水管道归属楼上住户所有,则应由该住户承担起维护修理的职责。
理由亦十分明确,即为谁使用谁负责。
在此种情形之下,您可先行与邻居进行沟通协商,同时对于因下水管道问题而给您家庭带来的损失,例如损坏了家中的家具或电器等,建议您先进行拍照留证,以便日后如遇邻居不履行责任时,可通过此种方式进行鉴定并要求其进行相应的赔偿。
若以上措施均无法奏效,您只能选择向法院提起诉讼。
2、在采取法律手段之前,您亦可尝试通过物业管理公司进行调解处理。
倘若物业公司未能妥善解决此事,您还可寻求当地社区居民委员会的协助。
鉴于邻里之间的和睦关系,我们首先应以和平方式解决问题。
3、然而,若下水管道属于公共区域范畴,则应由物业管理公司承担起维护修理的责任。
这涉及到全体小区业主的正常使用权益,因此物业管理公司理应负起此责。
若下水管道漏水并非人为因素所致,且仍处于质量保证期限之内,那么开发商便应对此负责进行维修,同时对您家庭所遭受的损失给予相应的赔偿。