一、开发商虚假宣传退房赔偿标准

在处理房地产开发商虚假宣传导致退房问题时，赔偿金主要涵盖实际损失、违约金以及其他相关税务等多项内容。

以下简要列出各项主要的赔偿项目及其规范：

之一：实际损失赔偿。

若开发商虚假宣传给您带来了损失，应按照实际损失进行赔偿。

如无法准确计算实际损失，则可参照侵权方因侵权行为所获收益来确定。

之二：违约金赔偿。

若开发商的虚假宣传构成违约，需承担相应的违约责任，例如双倍返还定金等。

同时，双方亦可在合同中明确约定违约金，开发商需按照约定进行赔偿。

之三：首付款及利息退还。

对于您支付的首付款，开发商应自首付款交付之日起至归还之日止，计算并支付利息收入。

之四：按揭贷款及利息支出退还。

若您已经办理了按揭贷款，开发商应退还您的月供及利息支出。

另外，根据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或服务有欺诈行为的，应按照消费者要求增加赔偿其损失，且赔偿金额为消费者购买商品或接受服务费用的三倍，最低不少于500元。

若开发商虚假宣传构成欺诈，需依据该条款向您赔偿。

《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

二、夸大宣传和虚假宣传立案标准

涉及进行虚假宣传的行为，已触犯虚假广告罪之嫌，该犯罪类型的立案依据在于：1）违法所得额超越十万元人民币；2）造成单个消费者直接经济损害超过五万元，或累积多个消费者直接经济损失总额达二十万元；3）以预防和控制突发事件为名义，借助于广告进行虚假宣传，误导众多公众，违法所得额高达三万元以上；4）虽然尚未达到上述金额规定，然而两年内曾因利用广告进行虚假宣传而受到两次及以上行政处罚，并再次实施此种行为；5）由此导致人身伤害残疾的；以及6）其它情节严重者。