一、买房除了首付款还会有其他费用吗?

购买新房所需支付的款项除了购房款首付以外，还需缴纳以下各类费用：

首先，是住宅专项维修资金。

根据相关规定，购买商品住宅的业主必须在办理入住手续之前，将其首期住宅专项维修资金预存在特定的专用账户内。

其次，是契税。

契税的具体税率范围为百分之三至百分之五之间。

契税是指在不动产（土地、房屋）产权发生转移变更之时，就当事人双方所订立的契约，按照相应的市场价格标准，对新业主（产权承受人）进行的一次性税收征收。

第三，市政土地增值税。

土地增值税采取了四级超率累进度累进税率机制，即对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率设定为30%；如果增值额超过了扣除项目金额50%但不足100%的部分，则适用税率调整为40%；若增值额超过扣除项目金额100%但不到200%的部分，对应的适用税率将会升至50%；而当增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，其适用税率将改为高达60%。

此外，还有印花税以及其他的相关费用，如教育费附加、城市维护建设税、测绘费、物业管理费、公共维修基金、房屋产权登记费等等。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

二、父母出了首付要给居住权吗

父母所有的房产中是可以设定居住权的。

关于子女是否有权直接享有所属父母名下的房产的居住权这一问题，根据相关法律法规，子女本身并不具备此种权利。

当子女和父母之间签署了相应的居住权合同并且已经办理过合法的登记手续后，子女便可依法享有对此处房产的占有权以及使用权等相关权益。

同样地，父母也可以按照约定，为其子女所拥有的房产设立居住权。

在此情况下，父母虽然不能直接享有子女名下房产的居住权，但是只要他们与子女之间签订了居住权合同并已完成登记手续，那么他们就能够依法享有对子女房产的占有权及使用权等相关权益。