一、出租房屋不登记如何处罚

在完成住房租赁交易之后，相关当事人须在相应区间内依法办理租赁登记手续。

若超出该规定期限尚未完成登记工作并且未经执法部门勒令限期纠正者，将会受到罚款等严肃处理。

其中，个人违反此项规定且未能及时纠正者，将被处以1000元人民币以下的罚款；而对于单位而言，逾期不改正者则将面临1000元至10,000元人民币之间的罚款。

关于租赁登记事宜，当事人需向所在地区的主管机构提出申请，同时递交如下所需材料：

（一）房地产权利证书或能够证明其所有权的其他有效文件；

（二）房屋租赁合同；

（三）出租方的身份证明或法律资格证明；以及

（四）承租方的身份证明或法律资格证明。

然而，在实际操作过程中，部分出租人和承租人可能由于嫌麻烦或者法律意识淡薄而忽视了办理备案手续。

事实上，通过备案程序，不仅可以确保承租人的合法权益得到充分保护，还可为他们带来诸多便利，例如在某些城市办理居住证时，要求租赁登记备案时间必须达到半年以上。

此外，如果户口不在当地，经过备案后，子女便可顺利就读于所租住房屋所在地的学校。

因此，我们强烈建议各位务必及时办理备案手续。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、我签了一份租房合同，说提前退房押金不退，是否合法

有关具体事宜，需依据双方所签订之租赁协议来确定。

若协议明确规定了承租方有权提前终止租赁关系，仅需提前一个月发出书面通知便可视为合法行为，且并不构成违约。

如若协议并无此项规定，则视为违约行为，应按照协议中的相关约定或法律法规缴纳一定数额的违约金。

对于押金问题，我国现行法律并无明文禁止，允许双方在自愿基础上进行协商，但必须遵循合理性原则。

若租期尚未届满而欲提前解约者，可扣除已使用月份的租金后，将剩余部分退还给承租人。