一、楼上漏水漏到楼下怎么赔偿

因上方邻居家漏水引发下方住户财产损害的，受损方有权利请求上方住户对其实际损失承担相应赔偿责任。

同时，根据法律规定，上方住户的行为侵犯了下方住户的相邻权，应立即采取措施修复漏水问题。

首先可尝试与上方邻居进行友好协商，如无法达成共识，可寻求社区委员会等机构的调解服务，并妥善保管相关证据。

若调解无效，可收集充分证据，依法向人民法院提起诉讼。

《民法典》

第一百七十九条

承担民事责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）继续履行；

（八）赔偿损失；

（九）支付违约金；

（十）消除影响、恢复名誉；

（十一）赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

二、楼上漏水维修后不赔偿怎么办

在日常生活中，楼上住户渗水导致楼下损坏且拒绝承担赔偿责任的现象屡见不鲜。

在这种情况下，受损方业主完全有权利借助法律工具来捍卫自身的合法权益。

首先，他们有权向当地法院提交民事诉讼，请求法院责令导致渗水事故的责任方赔偿因其行为而给己方带来的经济上和精神上的双重损失。

即使在法院做出了公正判决之后，某些责任人仍可能无视法律，拒绝按照判决结果进行赔偿。

针对此类情形，受损的业主可依据《中华人民共和国民典法》第二百三十九条之规定，向法院申请强制执行，以法律的权威性迫使责任人履行其应尽的赔偿义务。