一、员工宿舍房屋漏水导致楼下电线烧坏算员工的责任吗
若并非楼下住户所致之渗漏水问题,则应归咎于上层住户。
在此情况下,上层住户应对此承担修复至渗漏现象彻底消除、且赔偿楼下住户因此产生的相关经济损失的责任。
若双方在协商过程中未能达成共识,可选择向当地法院提出民事损害赔偿诉讼请求,由法院进行专业鉴定以确定受损程度,进而作出裁决。
倘若因邻居家中渗漏水导致自家遭受损害,首要任务便是查清漏水原因。
如证实为邻居所致,有权要求其恢复原状;若无法恢复原状,则可要求其赔偿相应损失。
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
二、楼顶漏水楼下住户平摊费用吗
在一般的正常情况下,通常认为楼下住房理应承担平均分配的各项费用,因为顶楼作为公共区域的组成部分,依据我国现行的相关法律法规定义如下:产权所有人对于建筑内部的私人住宅以及用于商业活动的特定部分拥有独立所有权;
对于专有部分以外的其他共用空间则负有共有和共同管理的责任。
同时,建筑物及其附属设施的维护资金,被视为整栋楼房全体业主所共享的财产。
关于这笔资金的使用状况,必须向公众公开透明。