租房合同期不满能退押金吗-硕识网

一、租房合同期不满能退押金吗

若合同已明确约定未到期不得提前解除租赁关系，则押金与租金均不予退还；且提前解约即视为违约行为，应承担相应责任。

然而，如无相关条款限制，提前退租并不违反任何规定，故业主无法全额扣除贵方租金及押金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十九条

【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

二、租房合同期内能不能转租

可以，但需先得房东同意。

房客有权利将房子转租给他人。

若经过房东允许，房客可将租赁物转租给第三方。

在此情况下，房客和房东的租赁协议依然生效，如果第三方对租赁物造成损害，房客应负责赔偿。

反之，若未得到房东许可就擅自转租，房东有权终止合同。

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租房合同期不满能退押金吗