一、如果租房提前解约提前一个月说有事吗
依据《民法典》的相关法规,未采取书面形式的合同将被视为不定期租赁,意味着双方可随时终止该协议。
在提前一个月告知的情况下,口头租赁合同是可以依法解除的,建议通过协商解决问题。
若无法达成共识,您可以考虑以下几点:首先,如合同中有明确规定,您只需提前半个月通知房东即可解除合同,这并不构成违约;其次,押金通常用于保障房屋及水电费等费用的缴纳,房东扣除押金的行为可能存在违法风险;最后,若合同中并无此类规定,提前解除合同时,押金将作为违约金不予退还。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、租房纠纷找哪个部门
关于房屋租赁产生纠纷的处理方法主要有三种:调解、仲裁以及诉讼。
具体处理途径及适用的主管机构因方式而异。
首先,可以通过协商化解矛盾;其次,未能协商成功的情况下,则可求助于居委会等自治组织或房管所工作人员进行调解;最后,若仍未达成共识,应依照房屋租赁合同中的约定,选择民事诉讼或申请仲裁加以解决。