一、买房的时候房产证写男女双方必须是婚姻关系吗

在此，我们需要明确指出，尽管我国政府对于未婚人士是否能够购买房产并无明文规定，但在现实生活中，这一行为确实存在一定的法律风险。

因此，建议您在做出相关决策前务必深思熟虑。

另外值得提醒的是，在您与伴侣尚未步入婚姻殿堂的情况下，仍然可以选择以共同名义购置房产，从而使双方成为该物业的共有权人。

换言之，在该房产的所有权证书上将同时出现两位业主的姓名。

为了确保双方权益得到充分保障，建议您和您的伴侣前往当地公证机构进行公证，明确表示该物业系由两位自然人共同出资购买，且各自享有50%的产权份额。

随后，双方应签署正式的购房协议，并在协议上注明双方的姓名。

如此一来，即便未来因感情破裂而面临财产分割问题，也能通过上述公证文件及购房协议轻松解决。

《民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、买卖婚姻怎么定罪量刑

对于涉及买卖婚姻的违法行为，通常会判定卖方（即贩卖者）为罪犯。

在法律规定中，贩卖妇女以及儿童至五年以上，以及十年以下有期徒刑以下范围内，同时还需缴纳相应的罚金作为对其违法犯罪行为的惩罚。

而当出现更为严重的情况时，比如存在暴力、剥削等恶劣现象，将面临十年以上甚至更长时间的有期徒刑，并且必须承担罚金或没收全部财产的处罚。

至于被贩卖者的身心健康受到极度伤害，情节极其严重的情况，则可能被判处死刑，同时没收所有财产。