一、商品房买卖的合同都有什么内容
1、商品房买卖合同主要包括的内容有：买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；违约责任等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、买卖合同是什么合同
一般情况下，买卖合同属于诺成合同，只要是买卖合同双方自愿签订的，那么该合同就成立。买卖合同也属于有偿合同和双务合同。买卖合同中买受人有以下的5个义务：
1、支付价款；
2、受领标的物；
3、及时检验出卖人交付的标的物；
4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物；
5、其他义务。
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