一、今天刚签了租房合同,怎么办
契约签署完毕之后,您首要的任务便是详尽地审阅各项条文,务必保证充分理解其中所包含的有关个人的权益与责任。
假如发觉存在个别条文未能体现合理性或者不够明确的话,建议您立即与房东取得联系并展开磋商,力求修正或添加相应条款。
若合同已然正式签署并且双方都没有异议,那么您应该依照合同中的约定来履行自身的义务,例如准时缴纳租金以及严格遵循房屋使用规范等等。
此外,请务必妥善保存合同的原始文本,以便在需要时查阅。
倘若在合同有效期内发生任何争议,您可以根据合同内容及相关法律法规进行妥善处理。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定:“出租人应当按照约定的期限交付租赁物,承租人应当按照约定的期限支付租金。”
二、租房子中途不租了卫生没有打扫干净非法吗
在租赁合同的约束下,作为承租人,您必须确保所租用的房屋(比如住宅)的整洁与良好的使用状况,这被视为保障合同顺利履行的关键要素之一。
若是您在租赁期间内选择提前终止租赁协议,并没有依照合同规定完成房屋的清洁工作,那么您的此举很有可能被视作违约行为。
尽管这类违约行为并不必然涉及到刑事领域中的违法行为,但是它的确违反了合同双方在民事层面的契约精神,进而可能使得您需要为这种违约付出相应的民事责任。
依据合同的具体条款,房东有权要求您进行房屋的清理或者从您缴纳的押金里抵扣相关的清洁开支。
倘若您拒不履行清理职责,房东完全可以依法追究您的违约责任,其中包括但不仅限于要求您支付因未及时清理房屋引发的额外费用以及相应的经济损失。
当面对类似情况时,建议双方尽可能寻求和解以妥善化解纠纷;若和解无果,还可以考虑采取仲裁或者诉讼等合法手段加以解决。