一、离婚后买房有限制吗
（1）通常情况下，房地产管理机构对于离婚后购房未作特别要求，仅需明确婚后财产分割状况及个人名下资产信息即可。
（2）若您离婚后名下无房产，再次购房应视为首次购买房屋，享有相应购屋资格。
（3）然而，若您计划以贷款方式购房，则需依据银行相关政策判断。
当前许多银行已针对离婚人士申请首套房贷制定政策，规定必须离婚满一年后方可获得贷款，以此防范“疑似假离婚购房”现象。
具体而言，银行在审核过程中，对于婚姻期间双方共有的房产借款人，即使离婚后无房产登记在其名下，也须满足离婚满一年的条件，方能按照首套房贷标准发放贷款；或者规定需离婚三个月后方能提出房贷申请。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、离婚可以申请公租房吗
离异人士欲申领公租房，无房且不再居住该房者需在原房产权转给他人满三年后，携带相关资料至所在街区或镇级人民政府住房保障处或房地产管理局进行申请；初审办事员接受并处理申请事项后开具备档凭证，再由市级主管部门进行最终审查，待审批通过后即可获得结果。
