一、租房合同未到期可不可以单方解除

但是告诉你哈，想提前解约的话可得承担点儿违约责任。

咱们国家的法律就有规定了，只要你违反了合约里的条款，或者没有按照规定去履行自己的那份责任，那你就得接受惩罚，比如说要继续履行这个合约啊，采取有效的措施来弥补造成的损失啊，甚至还有可能面临赔偿别人的损失等等这些情况哦。

当然啦，如果你们两个都觉得这个租房协议已经不再适合你们了，也不是不能商量着把它给解除了嘛。

或者说，如果你们在签合同时就已经约定好了什么时候可以解除，或者是法律上规定的那些解除条件出现了，那么你就可以向对方发出退租通知，当这个通知到达对方手里的时候，你们之间的租房协议也就自然而然地解除了。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、租房交了钱后来不想租了可以退钱吗

若不想再续租房并交了租金，能否退还，重点在于租房合约的条文、相关法规及双方是否有共识。

具体解析如下：如果租房合同中有明确的违约规定，则可能需付出一定数额的违约金；反之，合约未提及这些条款，则无需支付违约金。

依据《民法典》，若交付定金的一方未能按约履行或履行不当，将无法要求返还定金。

若双方已就退款事宜达成共识，可协商解决；否则，可能需承担违约责任。