一、夫妻买房父母出钱离婚怎么分

在夫妻购房过程中，涉及到父母出资的问题，而离婚后如何分割房产则需考虑多方面的因素。

关键在于房屋所有权登记的姓名、父母实际出资的用意以及夫妻双方在婚姻期间是否存在共同偿还贷款的情况等。

以下是对此问题进行详细解读：首先，如果房产证仅记载了某一方父母的姓名，那么此种情况通常视作这一方子女受赠予的财产，因此当他们离婚时，该处房产应判给登记方所有。

若房产证上同时记录了夫妻双方的姓名，那么这处房产通常会被认定为夫妻共有财产。

最后，如果是由一方父母支付首付购买的房产，且在婚后由夫妻双方共同承担还款责任，那么这种情况下，该房产也将被视为夫妻共有财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，如果协议不成，由法院根据财产的具体情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

二、我想让我妹妹支付房子的费用，如果他们离婚，房子将如何分割

在房屋所有权证上标注双方姓名的房产类型，通常可被认定为夫妻共有财产。

在涉及到此类离婚事务时，此类房产往往能够依法进行平等分割。

然而，基于财产来源、生产生活实际需求以及各类其他因素的综合考虑，具体的处置方式可能会呈现出多样化的特点。

一般情况下，夫妻共同拥有的房产应当遵循均等分配的基本原则进行处置；但在特殊情形中，比如根据财产的具体性质或来源，或者各方当事人的实际需求与利益等方面的考量，也有可能出现差异化的处置结果。

在这样的情况下，优先鼓励双方通过协商达成共识；若协商无果，则需由当地法院依据相关法律法规，结合财产的具体状况及保护妇女儿童合法权益的原则，作出公正合理的裁决。