一、单位房子楼下漏水是找居委会吗?

首先应寻找负责管理的物业部门。

由于这些物业部门通常受开发商的委托承担联系维修事宜的工作，因此他们（根据开发商的授权）联系施工单位提供保修服务。

而在以下两种特殊情形中，申请流程会略有不同。

第一种是，如果您的房屋已经交纳了维修资金，那么您应该向业主大会或者当地居民委员会提交申请；第二种则是，如果您的房屋属于已购国防公有住房，那么作为业主，您需要向业主大会或者居住地的居民委员会提出申请。

如果房屋的维护所需总费用超越了您所缴纳的维修资金，那么这部分的额外费用将由涉及该房屋的各个业主按照其房屋建筑面积的比例进行共同承担。

对于那些已购买单位自行管理的国防公有住房的业主来说，同样可以通过类似的方式提出申请。

在提出申请之前，他们还需充分了解房屋维修预算明细，并经过业主委员会或者居住地的居民委员会的提议和讨论，填写相关申请表，然后将申请表递交给原始的售房单位。

待售房单位完成与维修基金存储银行之间的对账操作以及填写相关表格之后，他们就需要拿着上述资料到市住房保障中心办理有关提款审批手续。

经审批同意后，售房单位可依此前往银行办理相应的转账手续，最终的钱将转至业主大会或者居住地的居民委员会指定的账户，以确保能够顺利使用于房屋的实际维修过程中。

《民法典》第一千一百八十四条

【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、楼上漏水不修打官司有用吗

若遇上楼上的住户给您带来了漏水困扰，通过诉讼途径维护权益确实具有一定的实际效果。

在这种情况下，我们有权利要求加害方就其对我们财产权所造成的侵害承担相应的侵权责任。

具体而言，倘若屋顶或其他住房区域的积水是源于公共设备或建筑自身存在的质量问题，那么我们便可向物业管理公司提出索赔请求，以弥补我们因此而遭受的经济损失；或者，我们也可以要求物业管理公司负责对相关设施进行修复和完善。

即便漏水现象是由楼上的住户直接导致的，我们同样有权提起诉讼，要求他们赔偿我们的经济损失并妥善处理好漏水问题。