一、婚前买房婚后还贷卖房需要对方签字么

在夫妻双方结婚之前购买的房产若被判定为共同财产性质，那么在处理出售此类房产的事宜上必须要求得到夫妻双方面的一致通过和签字认可方可进行交易操作。

如果婚前购买的房产被认定为个人财产，那么在此情况下便无需征得配偶的同意和签字，仅需由该名个人自行决定如何处置此房产即可。

依据我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条之规定，夫妻双方有权就婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的归属问题作出约定，可选择将其划分为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同方式。

这种约定应采取书面形式予以确认。

如未作任何约定或约定模糊不清，则应依照本法第一千零六十二条及第一千零六十三条的相关规定来确定财产归属。

对于夫妻之间关于婚姻关系存续期间所获财产以及婚前财产的约定，对双方均具有法律约束力。

若夫妻双方约定婚姻关系存续期间所获财产归各自所有，而夫或妻一方对外所负债务，相对方已知晓该约定的，则应以夫或妻一方的个人财产进行清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚前全款买的房子婚后算共同财产吗

1.依据法律规定，婚前个人全额购买之房产不属于婚后共用财产。

判定财产归属应根据双方具体财务状况进行，通常情况下，婚前所得为个人私有财产。

2.共同财产指法律认可的婚姻关系存续期内的所有资产。

可共享使用的财产包括实物、资金及抽象资产等；分配方式需遵循国家相关规定并采用统一度量标准进行评估和分配。