一、夫妻共同买房离婚后房贷怎么处理

（1）夫妻共同买房，债务自然属于双反共同责任。

若离婚，该贷款仍需两人平分负担；如有一方愿意负责，双方协商也是允许的。

（2）离婚面临负债问题，双方还是要平等承担。

若房贷无人支付，银行有权找另一半追债；代为偿还者，可以向为住心上人讨回欠费。

（3）无论是否离婚，若购房者无法还款，银行仍有权向其配偶追索；已还清房贷者，有权利向对方索回费用。

对银行而言，债务仍属双方，可向任意一方追讨；而夫妻间关于房产和债务分配的协议只在彼此间有效，不能抵挡债务。

《民法典》

第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前买的房子有房贷离婚怎么办

婚前买的房离婚怎么分？主要看房产登记谁名下，有无贷款，还有双方商量结果。

若只有一方姓名，房子属其私人财产，离婚不分给另一方；但对方能争取到共同还信贷及相应升值的一半；如共有两人姓名，视作共同财产，可能需平分。

若协商不成，法院可能判房屋给有登记者，未还贷部分算其个人债，并需向另一方支付婚后共同还贷及相应升值的一半作为赔偿。

总之，离婚时房子如何分，要看房产具体情况和双方协议。