一、投资买房假离婚怎么判

"假离婚"就是两个人本没想真离婚，但因为两人密谋或是受欺骗，搞出了离婚的动作。

它有两种情况：一种是假装离婚然后还会复婚；另一种是假装离婚然后一方或两方真的和别人在一起了。

关于“假离婚”的法律效力，我们要分两种情况来看：如果两个人都没有和别人结婚，那么他们的离婚就可以被宣布无效；但是如果其中一个人或两个人都已经和别人结婚了，那就要承认他们的再婚有效，这时候他们就不能再要求宣布之前的“假离婚”无效了。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、夫妻买房离婚怎么判

关于婚姻关系解除后涉案房产如何分割的问题，现行法律规定存在如下几种情况：首先，若婚后一方以其单独所有的财产购入房产并已全额支付房款，那么该房产应视为独立财产，另一方无权对此提出任何分割请求。

若仅以个人财产支付购房首付款，那么按照既有法律规定，该房产仍然可被视作个人财产，但需注意的是，在此种情况下，房产共同偿还贷款部分及房产增值部分将被认定为夫妻共有财产，由持有不动产权属证书的一方对另一方进行合理补偿。

再者，若婚后双方共同使用共有财产购买房产，无论该房产登记于双方名下抑或仅登记于一方名下，均应被视为夫妻共有财产，由双方自行协商分割方式，如协商未果，则可诉诸法院裁决。

在这种情况下，人民法院会依据具体情况，采取以下措施予以处理：

（一）若双方均主张房产所有权且同意通过竞价方式取得，则应予准许；

（二）若其中一方主张房产所有权，则法院会委托评估机构对房产进行市场价值评估，并由取得房产所有权的一方对另一方给予相应的经济补偿；

（三）若双方均未主张房产所有权，则法院将依法对房产进行拍卖或者变卖，并将所得款项进行公平分配。