一、房屋买卖居间合同有效吗

房屋买卖居间合同只要满足几个条件就可以生效啦，也就是有法律效应的那种。

首先呢，签合同时得确认对方有没有这个权利；其次，大家都得真心实意地想要交易；再者，交易过程中不能违法，比如违反法律啦，违反公共秩序啦；最后，简单来讲，中介合同就是你找个中间人帮忙牵线搭桥，然后给你点报酬这种形式。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、房屋买卖纠纷怎么解决

1.在协商过程中，各方面临各自的力量，通过相互之间的妥协与让步来达成协议，从而解决纷争。

这种方式具有高效便捷、平和冷静等优点，然而，为了确保协商结果的公正性和有效性，建议采用书面形式记录协商的具体内容。

2.调解则是指由第三方介入，推动争议各方进行深入的沟通和理解，并在此基础上达成共识，从而化解矛盾。

当争议各方无法自行解决问题时，寻求第三方调解无疑是一种明智之举。

3.仲裁是一种将纠纷提交给仲裁机构，由其根据相关法律法规进行公正裁决的纠纷解决机制。

仲裁裁决具有终局效力，如果一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。

4.诉讼则是指一方当事人向法院提起诉讼，由法院依据法律规定对纠纷进行裁决的制度。

诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人维护自身权益的最后防线。