一、买房子卖给自己的亲人可以贷款吗

若出售住房的受让人为直接血亲，且双方均具备达成贷款所需的资质条件，则交易可转为贷款方式进行实现。

但是，如果该直接血亲的户籍属于同居状态，则此种情况并不构成法律上所承认的买卖关系，即无法实现户口转移的程序。

关于房产贷款流程的步骤如下：首先，买方和卖方应签署房屋买卖协议或者房屋买卖合同以确立交易法律基础；然后，符合贷款标准的购房者需向贷款银行提交贷款申请及相关证明材料；接下来，由资信良好的评估机构对交易房产进行价值评估；随后，律师事务所以专业视角对申请人的资信证明材料及评估报告进行审查、核实及分析，并出具《法律意见书》；经过以上程序后，若贷款银行审核通过，则会通知借款人进一步操作事项；待双方完成产权过户手续后，借款人应按约前往该行进行贷款手续办理；在最后的环节，借款人应与贷款银行签署房产抵押贷款借款合同，此后需立即办理抵押登记手续；待借款合同正式生效之后，贷款银行将依照约定进行资金发放；随后，借款人应当严格遵守合同规定按时偿还贷款；在所有贷款本息均结清之后，借款人应主动与贷款银行解除房产抵押担保关系。

《中华人民共和国商业银行法》第三十五条

商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

二、买房子要怎么贷款,贷款须提供资料

买房的时候，我们可以选择好几种贷款方式哦，每种类型的贷款都有各自要交的资料呢。

咱们先来说说抵押类的贷款吧。

1. 第一个就是大家最熟悉的个人住房贷款啦：首先要有你和你的配偶的身份证啊、结婚证啊、户口本什么的；然后还得提供你们的收入证明和银行卡的流水账单；最后别忘了带上首付的证明、买房子的合同以及银行可能会让你准备的其他材料哦。

2. 接下来说说个人消费贷款：这个跟上面那个差不多，也是要提供你和你的配偶的身份证、结婚证、户口本这些东西；然后还要有收入证明、房产证、用钱的合同等等；

3. 最后再说说个人（或者公司）经营性贷款：这个就更复杂了，除了要提供你自己的身份证、结婚证、户口本之外，还得有收入证明、银行卡的流水账单、房产证，还有买货卖货的合同；另外还得有营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、公司的章程、公司的流水等等。