一、楼上漏水不承认也不修怎么办
在面对这类纠纷时,我们首先应该优先选择由相关各方进行沟通和协商解决,同时也可以寻求物业管理机构的帮助,力图达成有效的解决方案。
若经过以上尝试仍然无法取得共识,则我们需要考虑向法院提起诉讼。
在这之前,我们需要获取具备评估资质的企业,例如价格认证中心等等,对争议房屋及相关设施进行详细的评估,以便后续步骤的进行。
在所有必要流程得到完善之后,才将案件提交给法院。
在这样的情况下,业主应该首先向物业管理公司提出问题,并借助其力量来促进楼上装修邻居做出相应更改。
倘若楼上住户仍未采取任何措施,业主有权立即前往辖区内的人民法院依法发起诉讼程序。
《民法典》第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
二、楼上漏水导致楼下墙皮脱落如何赔偿
受到漏水影响的一方应优先考虑邀请房屋质量检测部门来对于房屋漏水的根本原因以及如何进行有效补救措施提供鉴定报告;经过严谨细致的鉴定过程,若确认是由于周围环境链的因素导致此问题发生,则可依据相关报告催促相邻方立即或者在适合的情况下迅速完成修缮工作,同时可向临近方明确提出在修理期内可能产生的任何损失应当承担相应赔偿责任的要求。
倘若相邻一方未尽全力配合其解决问题,那么受害一方可将有关争议完整地交付至法院裁决。