一、父母给首付买房离婚怎么办

爸妈帮你们付了房款的首付的话，如果现在你们俩要分手怎么算呢？这个问题大家可能都会关心啦！下面几点是常见的做法哦：首先啊，如果是爸爸妈妈出钱买了房子，然后房子又登记在你的名字底下，那你们两个人一起还贷款的话，要是真的走到分手这一步，法院通常会把房子判给你，让你来继续还剩下的贷款。

其次呢，如果你们在婚姻期间一起还过贷款，还有贷款产生的增值部分，那么得到房子的那个人就需要对另一半进行补偿。

再来说说第三种情况吧，如果爸爸妈妈出钱买了房子，但是房子却登记在对方的名字底下，这种情况下，一般法院还是会认为这是你们两个人的共同财产，而不是只属于登记的那个人的私人财产。

这样的话，没有登记的那个人也是可以要求分到房子的，除非爸爸妈妈明确说了这个房子就是送给登记的那个人的，或者你们之间有其他特别的约定。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、付了首付没网签的房子能退吗

在处理退房请求时，我们必须要明确到底是由哪一方面的原因所导致的。

若开发公司存在根本性的违约行为，购房者便有权提出退房请求。

这里列举了四种情况供您参考：

1.若房屋的主体结构存在缺陷或者存在着其他严重的质量问题；

2.当实际的房屋面积与合同中约定的房屋面积之间的误差比率超过了百分之三；

3.若交房时间发生延迟，并且经过催告之后仍然没有在三个月内交付房屋；

4.若由于卖方的原因导致超过了约定或者法律规定的办理所有权登记期限一年以上仍然无法进行登记。

如果是由于购房者自身的原因而希望退房，那么就需要对因退房而给对方带来的损失进行赔偿。