一、楼上漏水，这个要谁来理赔

房子被楼上漏水的处理方法其实挺简单，一种是和平解决，双方谈好怎么赔就是了。

和谐社会，我们提倡友好沟通嘛！另一种办法就是走法律途径，到时候要请专业机构来评估损失额哦。

赔偿金额的多少呢.得根据实际损失和法典规定来。

如果楼上漏水给你造成了损失，你完全有权追责。

同样，如果这事儿还连累了你的邻居，那楼上的更应该抓紧时间把漏水问题搞定。

怎么样都得按照《民法典》里的条款来，像第二百三十八条啦、第二百九十六条什么的，这样才能保证咱们的权利不受侵犯。

《中华人民共和国民法典》第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、二手房楼顶漏水怎么维权

1.卖房的人要是故意瞒着房子的毛病，那你就有权让他赔钱。

如果问题特别大，那你们的合同也能直接解约了；

2.如果房子确实有点小问题，但是卖家已经告诉过你或者你自己早就知道了，那卖家可就不用负责啦；

3.如果房子有那种看不见的毛病，而且这毛病又不是卖家装修或者用的时候弄出来的，而是房子本来就有的，除非你能拿出证据证明卖家早就知道这个问题，不然的话，卖家还是不用负这个责任哦。

记住啊，如果真的是卖家的错，那你就可以找他要赔偿了。

你可以先试着跟他商量解决，实在不行再去法院告他，让他赔你的损失。