一、租房子最后没有租成，中介费可以退吗

如果你通过中介租房并且按照约定支付了押金，那就可以要求退还押金或者把它用来抵扣租金。

但如果因为特殊情况比如自然灾害等导致我们不能签订租赁合同，或者因为对于协议及补充协议的内容没能达成统一意见所以没法签署合同的话，那么这并不算是哪一方的错，所以押金是可以全额退回来的。

另外，如果是中介或者房东单方面违约导致我们不能继续租住房子的话，那么押金也是可以全额退回来的，而且还会有额外的赔偿！但是，除了以上这些情况之外，其他所有情况下的押金都是不能退的。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房一付三，提前一个月交房租合法吗

关于租房，我们通常会遇到“押一付三”这样的付款模式，这意味着你得提前一个月去交房租。

租房的时候还有些小细节需要留意。

比如，“押一付三”这个规则在租房合同里可是很常见的，意思是你要先交一个月的押金，而且至少还得多付三个月的房租，别忘了还要提前一个月交房租呢！这种付款方式其实也是可以跟房东商量着来的。

当你租房子的时候，有几个地方需要特别注意：首先，押金这个东西主要是房东和租户之间的约定，它也兼具了违约保证金和赔偿保证金的双重功能，所以最好还是在租赁合同上把这些都写清楚吧；其次，一般的租房都是按照“押一付三”的规矩来的，也就是说你得先交一个月的租金作为押金；最后，如果你因为某些原因没能按时交租的话，除了应该尽快补齐租金之外，还得支付一定的违约金。