一、离婚后买房有时间限制吗

离婚多久才能买房.这个在法律上没啥要求，主要是你得拿出具体的婚后财产分割证明给到房管局，他们就可以给你办房事了。

离婚时总要分一分哪些是我们的钱吧，如果说你一套房子都没拿到手，那你买房就可以按照首次购房来处理啦。

一般来说，房地产管理部门对离婚后买房子这事也没啥特别要求，就是让你们把婚内的房子怎么分搞清楚，报备报清楚自己到底有几套房子就行。

离婚后你要是名下没房子，那你再买房就算首套，有资格买房啦。

不过，如果你想借钱买房的话，那就要看看银行的政策了。

现在很多银行都有规定，离婚超过1年后才能申请贷款，防止有人利用假离婚来骗取首套房贷。

所以，银行审核的时候可能会比较严格哦。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

二、夫妻离婚后怎样分房

夫妻在解除婚姻关系之后，其房产的分割方案如下：若双方当事人已有明确约定，则应依照该约定予以分割；如双方皆未缔结相关协议且各自主张对特定之房屋拥有所有权时，法院将有权力进行议价评估，并以出价最高之人获得相应的房屋权益；若其中一方想要保留房产而另一方只希望获取现金补偿，那么双方应当通过协商确定合理的房价，得房一方可向对方支付相应款项作为补偿；最后，倘若双方都无意取得任何房产，那么他们也可以选择共同申请拍卖或者转让该房产，由法院依据出资人、出资比例、子女抚养权归属以及双方在婚姻存续期间是否存在过错等诸多因素进行综合考虑和公平分割。