一、按揭买房离婚时怎么处理

你要是准备按揭买个房，然后又准备离个婚的话那这个房子怎么处理就得好好想想了。

首先，这个房子要是只登记在其中一方的名下，而且这个人是用自己赚来的钱作为首付款，然后还贷款也是他自己承担的。

那么这房子很大程度上可以算是他的个人财产。

但是反过来说，就算这个房子是两个人结婚之后，以共有财产买下来的，然后登记在了一个人的名字下面，那它还是属于共有的财产。

所以如果到时候要离婚的话，你们俩肯定得先聊聊看怎么办，说说看是卖掉房子然后平分，或者说谁留下这个房子，但得给对方一些什么补偿之类的。

当然如果你们实在是商量不出个好办法来的话，那最后还是得由法院根据实际情况和你的法律原则来判。

到时候他们会看有没有孩子会不会对其中的哪一方不公平等等这些因素。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房产证加名离婚后房产如何分配

处理离婚案关于房产证添加名字后如何分房产这个话题那得看咱们中国法律是怎么说的，还得看看法院裁判案例中的做法——都是靠着《中华人民共和国民法典》来搞清楚其中的事儿。

民法典规定只要是结了婚的夫妻们造出来的东西，房子也算在内哈，都算是他们俩共有的。

但这可不代表房产证上写谁就是谁的。

实际上买房的钱哪儿来的、夫妻双方对家庭的贡献多大、又做过哪些家务等等这些细节，全都要考虑进去。

比如说，如果房子是一个人在结婚前就签了购房合同买了下来，自己付了首付，然后结婚以后两人一起还房贷的话，要是真的有离婚那天，那这套房子应该，咱们就得商量着办。

实在商量不出结果怎么办，只能由我们国家的审判机关根据夫妻俩对房子的实际贡献大小，再考虑到孩子和女性的利益平衡，给出公正合理的裁决。