一、楼上漏水楼下墙体渗水墙皮破裂赔偿多少钱
楼上漏水导致楼下财产损失,一般以现金方式补偿,具体金额视损失物品价值而定。
若漏水现象致新购置之电视与沙发遭浸泡破坏,即可获取对应购买价赔偿。
然而,赔偿标准需依据实际情况定制,并无明确统一之金额规定。
《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
二、楼上住户卫生间漏水怎么赔偿
由于漏水的现象存在两个主要诱因,即楼上在装修过程中对于防水设施的安装潦草不负责任,以及开发商提供的房屋本身就存在着防水质量的问题。
若是楼上的住户为毛坯房自行装修的情况下,我们应该首先以友善和礼貌的方式通知楼上的邻居,以寻求双方都能接受的解决方案,并敦促他们尽快采取措施来修复漏水问题。
如果邻居对此事置之不理,我们可以考虑联系物业管理公司,由他们负责与楼上的业主进行有效的沟通和协调,以达成妥善的解决方案。
如果问题出现在开发商交付的装修房上,我们应立即通知楼上的住户,同时也需要立刻与物业管理公司取得联系,以便物业能够代表我们出面,要求开发商根据质保协议对房屋进行必要的维修工作。
如果质保期限已过,那么物业应该督促楼上的业主自行承担维修费用。
如果楼上的业主拒绝配合物业的工作,我们应该收集相关的证据,例如照片、视频等等,然后通过业主委员会或者社区干警反映这个问题。
如果这些途径都无法解决问题,我们可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,向当地的法院提起民事诉讼,以维护自己的合法权益。