一、什么情况下不得转租房屋

房东明确说了不让你转租房子，那就别自作主张乱搞了哦！如果你想把房子转租给别人呢，必须得先征求房东的意见才行，就算是房东早就知道这件事或者应该已经看出你要转租了，但他要是没在6个月内提出来反对的话，那也算是默认你可以转租啦。

可要是房东当面说过“不行”这种话，那你就真的不能再转租了哟。

《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、租房合同会上征信吗

违反租赁合约行为一般并不直接关联至个人的征信纪录，而实际影响征信评价的因素主要包括以下几点：

1. 信用卡存在逾期未还款的历史记录；

2. 个人负债额度过高，例如，曾有过一笔或多笔贷款且贷款金额颇大，甚至占据了其收入的约70%-80%，这将会显著降低其征信评价等级，使其难以继续获得同等额度的贷款支持；

3. 自身个人征信报告可能曾经被多次非本人授权请求进行查询，这也将对整体信用评分产生不利影响；

4. 配偶的信用状况同样是评估个人信用等级的关键要素之一；

5. 个人是否存在拖欠税款的情况，若确实存在此类问题，则会在信用记录中有所体现，进而导致信用评价等级的下滑；

6. 除信贷相关数据外，如拖欠物业管理费、水电费、燃气费等其他类型的债务，均可能导致信用评价等级的降低。