离婚后如何分配贷款买房

一、离婚后如何分配贷款买房

买了房子离婚咋分.简单说就是平分呗~哪边要住就让他把钱给对方就行了。

不过如果这房子是一方提前付了首付的,而且名字也只写了他/她一个的话,那么就算是他的个人财产啦!当然啦,婚后你们两个人一起还款的话,那对方帮你还的那部分还是应该归还给人家滴。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后有贷款的房子怎么去掉另一方名字

夫妻双方携带身份证、户口簿、离婚证书、明确房屋分割细节及权属的民政部门盖章离婚协议、房产证等资料,共同前往住房管理部门,即可进行房产析产过户并取得离婚后唯一姓名的新房本。

需要注意,所有证件齐全,过户时无需缴纳契税。

但是前提条件是:住房贷款已结清,且房产无抵押、无司法查封。

若有一方不配合过户,可通过诉讼离婚获得法院判决或调解书,然后向法院申请强制执行,房产交易中心将协助完成过户手续。

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