一、租房合同只签名生效吗

在此，我想就律师的观点做如下解读。

关于租房合同仅需签署即可生效这一问题，我们需要明确的是，只要合同内容发反映了当事人真实而合法的意图，那么合同便具备了法定效果。

根据于2021年正式施行的《中华人民共和国民法典》的相关条款可知，在合同签署过程中，若各方当事人以书面形式订立合同，则自所有当事人均已签署、加盖公章或按下指纹之时，合同即告成立。

在签署、加盖公章或按下指纹之前，如果任何一方当事人已经履行了其主要义务并得到对方的认可，那么该合同同样可以被视为已经成立。

根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立之日起即刻生效，但法律另有规定或当事人另有约定的情况除外。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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二、租房合同没签名生效吗

律师说啊，租房合同虽然没签字也能算数哦！只要有一方已经开始修行，那就视为有效啦。

这是根据《民法典》来的，第四百九十条指出，如果是用合同书签的，大家都在上边署名、盖了章或按了手指印儿的话，那就等于成了。

可是呢，就算没有按这些，但只要你们中有一个人做到了大部分的事儿，而且对方也照单全收的话，那么这个合同其实也是成立哒。

再说了，按照法律和行政法规的规定，或者你们自己商量好说要用书面形式，结果你们没用，但只要有一个人付到了大部分的租金，而且对方也接受的话，那么这个合同还是会生效滴！《民法典》还说啦，依法成立的合同，从一成立就是合法哒，但是要法律或你们自己特别强调的那就另当别论啦~《民法典》第五百零二条第一款也是这么说的嘛！