一、租房合同名字不是自己的怎么退钱

1、如租房押金满足租房合同中所规定的押金条款，那么其是完全具备退还条件的。

通常情况下，该押金会在租约到期之日起进行退还。

2、对于租房合同中所涉及到的押金条款方面，应当明确注明其具体金额、使用目的、支付方式以及收取与退还的具体时间等相关信息。

甲方有权利用该押金来抵消可能产生的违约金、赔偿金及其他相关费用。

当租赁关系解除，房屋内物品已全部搬离、清点完毕且应付费用均已结清之时，甲方需在当日将所收押金全额无息退还给乙方。

《民法典》

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房东单方面终止租房合同,怎么赔偿

关于单方面宣布终止租赁合同引发的赔偿事宜，我们有以下几点详尽的解释和说明：首先是继续履行，需要特别强调的是，只有当合同已经无法正常履行，或履行合同不再具有任何意义时，才能被合法解除。

如果一方擅自宣布合同终止，则其行为会构成违约，此时，尽管该方单方面终止了合同，但这并不意味着合同自动解除了。

但是，如果合同的继续履行已经变得毫无必要甚至不可能，那么在这种情况下，为了保护合同双方的权益，可以考虑允许合同解除，但在此过程中，终止租赁合同的一方必须承担相应的违约责任。

其次是采取补救措施，在这种情况下，当事人可以选择请求恢复原状或者采取其他适当的补救措施，同时他们还有权请求赔偿由此带来的经济损失。

最后是赔偿损失，如果一方的违约行为给另一方造成了经济上的损失，那么损失赔偿金额应该与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中还包括合同履行完毕之后可能获得的潜在收益。

具体来说，

（1）当事人可以在合同中约定，当一方违约时，应当根据违约的具体情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定如何计算因违约而产生的损失赔偿额。

如果合同的一方当事人单方面违约，按照合同的约定进行赔偿即可。

若租赁合同中未对此作出明确规定，则按照实际造成的损失进行赔偿；

（2）当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以通过法律途径申请提高违约金。

相反地，如果约定的违约金“过高”超过了实际损失，违约方同样可以通过法律途径申请降低违约金。