一、漏水导致地下室泡湿,物业说过保修期不管,我们该怎么办
首先是在房产质量保证期间房子出现漏水,这个事儿一般都是由开发商那边管,他们会有专门的人负责,和咱们的小区物业基本上没什么太大关系,顶多就是收到消息后通知一下,把两边的情况都说清楚。
然后是过了房产质量保证期之后房子出现漏水问题,这个时候的保质期一般是五年,如果超过这个时间,外墙或者窗户还在漏水的话,那就得用维修基金来解决了。
当然啦,这个也不是我们小区物业应该负责的事情哦。
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
二、物业把律师函贴大门上业主能报警吗
根据我们从中华人民共和国华律网上查证所得出的结果,律师函贴于他人房门前并不构成违法行为。
依照我国现行有关法律法规,执业律师具有以合法途径向被告传送法律文件的权力,这一措施中便包含了将律师函张贴于被告居住场所的大门之上。
此种方法被视作为一种高效且合法的传达方式,保证了被告能及时接收到法律文件,并且充分了解其中的相关信息。