漏水导致地下室泡湿，物业说过保修期不管，我们该怎么办-硕识网

一、漏水导致地下室泡湿，物业说过保修期不管，我们该怎么办

首先是在房产质量保证期间房子出现漏水，这个事儿一般都是由开发商那边管，他们会有专门的人负责，和咱们的小区物业基本上没什么太大关系，顶多就是收到消息后通知一下，把两边的情况都说清楚。

然后是过了房产质量保证期之后房子出现漏水问题，这个时候的保质期一般是五年，如果超过这个时间，外墙或者窗户还在漏水的话，那就得用维修基金来解决了。

当然啦，这个也不是我们小区物业应该负责的事情哦。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

二、物业把律师函贴大门上业主能报警吗

根据我们从中华人民共和国华律网上查证所得出的结果，律师函贴于他人房门前并不构成违法行为。

依照我国现行有关法律法规，执业律师具有以合法途径向被告传送法律文件的权力，这一措施中便包含了将律师函张贴于被告居住场所的大门之上。

此种方法被视作为一种高效且合法的传达方式，保证了被告能及时接收到法律文件，并且充分了解其中的相关信息。

以上内容仅供参考，部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

漏水导致地下室泡湿，物业说过保修期不管，我们该怎么办