一、父母给未成年买房,父母离婚怎么分配

你看哈，如果父母用自己孩子未成年时候的名字去买房子，那这房子就是孩子的了，不是他们家大人能随便处理的事情哦。

首先呢，按照中国的房地产生意儿来说，谁有那个房产证，谁才有这个房子的主人权益。

房产证就像是这个人对房子真正的证据，可以随便进出、住、用、赚、卖，都没人敢说个不字。

而且只要有这个证，就受到了国家的法律保护，这下子你们知道为什么父母不能随意处置这套房产了吧。

而且呢，如果是用孩子的名字买房，房产证上也是孩子的名字，那么这个房子的主人就只能是这个孩子啦。

再说说另外一种情况，如果父母把买来的房子白送给孩子，那其实就是父母给孩子的一份礼物，而且这个礼物还得经过政府部门的登记才能算数，也就是我们说的实际交付。

这样的话，这个礼物的关系就算正式成立了。

《民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、房产二十万,妻子存款十五万,离婚时怎么分

首先呢，就是咱们俩一起出钱买的房子，登记在我们两个人名下的话，这样子的房子就得算是咱们家的共同财产啦，然后离婚时候呢，就要把它按照咱们家的共同财产来分。

再来说说第二种情况吧，就是你出钱买了房子，但是登记在我们两个人名下。

这种情况下，一般都会被认为是咱们家的共同财产哦。

因为按照法律规定，只要房产证上有你的名字，那你就有份儿啦！

接下来说说第三种情况，就是你出钱买了房子，但是登记在我一个人的名下。

如果是在结婚前用自己的名字买的房子，并且申请了按揭贷款，那么就算房产证上只有我一个人的名字，这个房子还是算是我的个人财产，也就是大家平时说的“婚前财产”啦。

当然啦，按揭贷款也是我的个人债务，就算结婚后我老婆帮我还了一些贷款，也不会改变这个房子是我个人财产的事实。

最后再来说说第四种情况，就是咱们俩都出钱买了房子，但是登记在我一个人的名下。

这里要特别提醒一下，如果房产证上只有我一个人的名字，但是我老婆能拿出证据证明她在结婚前也出过钱买这个房子的话，那么在离婚的时候，这个房子还是算是我的个人财产，剩下没还完的贷款也是我的个人债务。

不过呢，在首付和已经还掉的那部分贷款里面，我老婆出的那部分钱和还的那部分贷款，应该还给她哦。