一、贷款买房提前还款利息怎么算

关于购房贷款提前还款所涉及的利息计算问题，实际上需根据还款类型而有所不同，主要包括全部提前还款与部分提前还款两大类。

针对全部提前还款的情形：倘若选择一次性偿还完剩余所有房贷本金与利息，则利息计算将截至还清银行本息之日为止。

也就是说，从向银行借贷之日起至还清本息之日止这段时间内产生的利息均需予以计算。

若选择提前全额还清，通常情况下都会采取一次性结清房贷本息的方式，此时收取的利息即为截止到还清房贷那一日的实际金额。

以一个总房贷额度为200万元、采用等额本息贷款方式、贷款期限长达30年且已经还款5年的案例来说，如欲进行一次性提前还贷，那么利息将计算至提前还贷当天。

至于部分提前还款的情况：如果仅偿还贷款的一部分本金与利息，那么对于尚未结清的贷款本金与利息，其利息仍将按照原借款合同中所约定的贷款利率标准执行。

在部分提前还款后，对于未结清的贷款余额部分，可选择以下两种还款方式之一：一种是缩短贷款还款期限，但月供数额保持不变；另一种是贷款还款期限维持不变，但每月月供数额相应减少。

相较而言，前述第一种方式能够更为有效地节约利息支出。

值得注意的是，部分银行可能对提前还贷行为设定罚息或违约金条款，具体内容请查阅相关贷款合同或咨询银行工作人员。

提前还贷亦可能对个人的现金流状况及投资回报产生影响，甚至可能导致丧失贷款的税收优惠待遇，故在作出决策之前务必全面权衡上述各项因素。

《道路交通安全违法行为记分管理办法》第七条? 根据交通违法行为的严重程度，一次记分的分值为12分、9分、6分、3分、1分。

第八条? 机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记12分：

（一）饮酒后驾驶机动车的；

（二）造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；

（三）使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的；

（四）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的；

（五）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上，或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；

（六）驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的；

（七）代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。

二、贷款买房需注意的事项

建议提供真实详尽的资料以确保顺利获批；适度寻求贷款额度为佳；挑选优质银行进行按揭业务；注意选择适合自我的还款方式并依此行事。

法律依据如下。