一、装修自己家房子楼下漏水责任是谁
对于私人住宅的装修过程中出现的楼下漏水问题，其责任主体可能涉及到开发商或者楼下房屋的所有权人。
根据相关规定，在合理且符合设备运行条件的情况下，屋面防水工程以及具有防水要求的卫生间、房间以及外墙的防渗漏保修期为整整五年时间。
在此期间内如发生房顶漏水现象，则可以视作开发商所负责的工程质量保障范畴之内。
然而，若超过了这个保修期限，那么就应当由该房屋的所有权人来承担相应的维修责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
二、没装修都要交渣土清运费吗
首先，明确表示物业公司可依法合理收取装修垃圾清运费，具体价格需经双方共同商定。
依据现行的《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，装修垃圾清运费不属于物业费范畴，因此物业公司有权另行征收此项费用。
鉴于该类费用并无统一指导价，故业主与物业公司可自行协商定价。
最后，需要指出的是，现阶段尚未有官方制定的装修垃圾清运费指导价，故其价格实行市场调节机制，业主可与物业公司进行充分沟通后达成共识。
