一、婚前贷款买房怎么加女方名字
关于按揭房屋增设配偶姓名的操作方法如下，若在婚姻存续期内，则可直接为配偶增添姓名至房产证上，原因在于该物业属于夫妻双方共同所有。
在此过程中，需提交相关文件资料，并前往房产交易所完成变更登記手续。
如增设姓名时正处于按揭阶段，则必须先征得各方当事人的同意方可进行。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚前房产有贷款婚后如何分割
在婚姻关系缔结之前，若其中一方承担了购置房产所需的首付款项，而婚后由双方共同承担剩余的贷款款项，即使房屋所有权登记在支付首付款的一方名下，但我们依然有理由将该房产视为登记方的自有财产。
对于该房产的财产分割事宜，仍需根据实际情况进行具体分析和处理。
首先，首付款应被视为支付首付款一方的个人财产；其次，婚后房屋价值的增值部分及共同偿还贷款的部分，除非夫妻双方另有书面协议明确规定，否则均应视为夫妻双方的共有财产。
若在离婚时，尚有未偿清的房贷存在，那么这部分债务应被视为产权人的个人债务。
