营业性用房补偿的规定是如何的-硕识网

营业性用房的补偿规定依据相关法律和政策进行，并考虑具体情况给予适当补偿。具体来看：

房屋性质认定：如果产权登记为住宅但已依法取得营业执照作为经营性用房，应考虑其经营情况、经营年限及纳税等因素给予适当补偿。

补偿标准：大多数地方可能按照住宅与非住宅的加权平均值确定补偿标准。

经济损失补偿：补偿内容可能包括替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物定着物的损失、搬迁费用以及解聘员工的安置补偿费用等。

法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府应当对被征收人提供被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

补偿计算方法：在评估经营性用房的补偿价格时，可以采用收益法、比较法等多种方法，考虑区域因素、个别因素、经营内容多样化等要素来确定客观合理的补偿金额。

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