找二房东租房犯法吗

一、找二房东租房犯法吗

从法律角度看,“二房东”行为存在违规风险。

在原房东与二房东签署的协议中,如已明确表明支持其转租,则现行法律暂时无法对该行为进行约束。

相反,如果协议明确禁止转租,那么租户与二房东签订的合约便会被视为无效。

至于双方协议中是否允许转租,由法院裁决决定。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

二、和二房东具有隐瞒欺骗的情况下签合同生效吗

刻意隐瞒真相所缔结的合同无疑构成了欺骗性的合约,这一类合同拥有被撤销的合法权利,在尚未被宣布作废之前仍然被视为具有法律效力。

一旦被宣布撤消,便立即丧失其法律效力,从这一刻起至永远失去法律效应。

关于法定可以撤销的合同种类,主要包括以下几个方面:首先,一方当事人可能采取欺诈手段来达成合同;其次,如果另一方当事人正处在困境之中或者缺乏足够的判断力,而另一方当事人利用这种情况来签订合同;再次,如果一方或者第三方采用威胁、恐吓等手段,使得另一方在违背自己真实意愿的情况下签订合同;最后,如果存在重大误解导致签订的合同也属于法定可以撤销的范畴。

除此之外,还有其他一些法定情形也会导致合同被撤销。

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