一、买房贷款需要夫妻双方到场吗

如果你们想要以夫妇俩的名义申请贷款，那么这就意味着你们两个人都得亲自到场哦。

但是记住哈，办理贷款肯定是得两个人都在场才行的。

至于房产证上到底要写谁的名字，或者说有几个名字，那完全取决于你在购房合同时签了谁的名字，这个是不能随便增加或减少，也不能随意更改的。

所以呢，如果你们夫妇俩打算买房，只要在购房合同上签一个人的名字就好了，这样房产证上也就只有一个人的名字啦。

当然啦，如果房子是婚后买的，无论房产证上写的是你们夫妇中的哪一个，那都是一人一半的，也就是说这是你们婚后共有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻房贷能转移到另一个人名下吗

房贷还款人这个角色，也就是说你作为借款人，这个是不能随意更换的。

如果真的想换，那就得像当初办贷款那样走流程了，要先把新借款人的相关资料提交给银行申请贷款，而且在这之前呢，你得先把之前欠银行的那笔钱还上才行，这样才有机会再次向银行借出新的款项嘛。

当然，除非你是夫妻之间想更换还款人，或者是离婚这种特殊情况的话，有些银行可能会考虑帮您处理更改房贷还款人的事宜，但这个时候也是需要支付一定的手续费的。