一、签租房合同毁约怎么办
租赁协议签署后如发生违反相关规定之事项，应依照规定承担相应之违约责任。
即若当事方一方未能严格履行某些合同义务或执行过程中存在瑕疵，则需承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
当有证据显示当事方一方已明确表示或通过自身行为展示出无法履行合同义务时，另一方可在履行期限截止之前向其提出承担违约责任的要求。
若当事方一方未能严格履行合同义务或执行过程中存在瑕疵，且在履行义务或采取补救措施后，另一方仍遭受其他损失，则该方应对此损失进行赔偿。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、民法典规定租房电子合同能违约吗
《民法典》明确表示，租房的电子合同也是不能进行违约的。
如果你违反了约定，那么你就得承受以下几种违约后果~首先就是要继续完成原定的计划和任务，即给你定下的违约责任；其次还要采取措施来对你所造成的损害，也就是刚刚提到的采取修复措施的违约责任；最后你还得赔偿受害者因为你的违约行为而受到的损失，比如按照合同执行后本来应该得到的福利和好处，这个就是赔偿损失的违约责任。
当你因为违约而给他人带来任何形式的损失时，你必须要付同等数额的钱来补偿这部分损失，赔款数额的大小应该跟你这次违约造成的实际损失相差无几。
