一、租房押金1000元半年还没退可以去法院告吗
关于租房子是否需要退还押金的问题,双方可先行尝试采取和平途径进行友好磋商加以解决;若无法取得共识,则应根据签约时所制定的房屋租赁合同中的相关规定,提出适当的诉讼请求或申请仲裁以求公断。
一旦裁决结果得以确定并生效后,双方均不可再次以该同一纠纷为由向人民法院提起诉讼。
需注意的是,定金与订金尽管仅有一字之差,然而其所引发的法律效力却大相径庭。
定金属于一种双向担保形式,即支付定金的一方当事人倘若未能履行合同义务,将无权索取定金之原数归还;反之,收取定金的一方当事人若未按约履行其义务,不仅需要全额退还定金,并且还须向对方双倍支付定金数额以作为赔偿。
反之,订金则更接近于预付款类别,在未履行合同之情形下,若各方对于订金的处理方式并无具体约定,那么,依照法律要求,订金应予全额返还。
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、女方租房另住算分居吗
若其中一方决定迁离原与配偶共住之房产,转而选择在外租住公寓或自有独立住房,此种情况便可视为分居的发生。
在此情形下,建议提供租房协议或由社区管理委员会开具的相关证明文件作为依据。
如夫妻双方仍保持着婚姻关系但已终止了日常生活中的共同相处模式,同时开始分别发展和享有独立的生活方式,这亦被视为典型的夫妻分居状态。