一、租房合同弄丢了还能要回押金吗?
即使承租者丧失了房屋租赁合同原版,一般而言其预付的押金依然可被退还。
此类合同通常包括三份副本,分别由房东、租户和中介机构持有。
倘若承租者遗失了自身持有的合同,那么他们完全可以向租房时的中介寻求协议原件以作证据,此时中介所持有的合同与原始版本具有同等法律效应。
若中介亦无法提供合同原件,这并不影响押金的退还。
通常情况下,在缴纳押金及签署租赁合同时,房东会开具给租户的押金收据。
只要租户手中的押金收据未丢失,便有权要求房东退还押金。
即便租户连同押金收据一起遗失,他们仍有权利要求房东出示租赁合同以证实租赁关系的真实性。
如房东未能提供相关文件,租户还可查阅自身银行流水记录,以此证明曾支付过押金且定期向出租方支付租金,从而确认租赁关系的真实存在。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、租房子租期一年,没到押金能退吗
通常情况下押金是拿不回来滴。
首先来说,租约都是签了一年的,但还没到期呢,租客就突然不想租下去要解约的话,那这押金能不能还给他们就要看咱们当时签的合同上是怎么规定的啦。
其次哈,基本上这种情况就归类于租客先毁约,所以大概率来说押金是肯定要不回来的那部分噢。
不过嘛,凡事总有例外,如果大家都愿意坐下来好好谈一谈,说不定对方会同意把押金退还给你也是有可能的。