遗产房屋买卖要交多少税-硕识网

一、遗产房屋买卖要交多少税

在处理遗产继承的房屋交易过程中，通常需缴付高达20%的税费。

具体来说，继承房产所需缴纳的税费包括以下几个部分：首先是1.5%的契税，这是针对非法定继承人而言；其次是0.05%的合同印花税；接下来是房屋评估价值的2%作为继承权公证费用，以及另外收取100元的登记费用；最后，继承后的房产若需再次销售转让，还需支付高达20%的个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、一房二卖情形中房屋买卖合同如何履行

在涉及一房二卖行为的司法实践中，对于房屋买卖合同的履行顺序通常遵循以下原则：

首先是完成房屋所有权转移登记的相关手续；

如果都处于转移登记阶段，应当优先确认已经实际合法取得房屋使用权的当事人；最后，综合考虑付款金额及支付顺序、是否已经进行网上签约以及合同订立时间的先后次序等多种情况，以公正且合理的方式作出判断和裁决。

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