婚后买房一个人能办理吗

一、婚后买房一个人能办理吗

婚后买房,只有一个人也能搞定。

按照法律规定,哪怕房产证上只写了一方的名,房子仍属夫妻共有。

大多数时候,夫妻会一同办理购房事宜,但并非强制要求,一方独自前往也可。

要知道,婚后买的房是共有的。

若有一方想独占房产,需对方签放弃产权声明,但这可能导致家庭纷争。

另一个选择是,用父母的名义买房,若无兄弟姐妹,购房者便是首位继承人。

再者,若一方想单购房产,需签个人名购房合同、办个人名房产证,然后夫妻双方签书面协议,确认住房归登记人名下。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、结婚后用婚前财产买房算夫妻共同财产吗

依据双方约定,如被视为共同财产则属夫妻共有;若无明文约定则归属个人名下。

以下为婚姻期内夫妻所共有的部分财产:

(一)工资、奖金、劳动报酬;

(二)生产、经营及投资之收益;

(三)知识产权的收益;

(四)依法继承或赠予之财产,但第一千零六十三条第三款规定者除外;

(五)其余应归于共同所有的各项财产。

夫妻享有平等处置共同财产的权力。

以上内容仅供参考,部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

为你推荐