一、婚后买房一个人能办理吗
婚后买房，只有一个人也能搞定。
按照法律规定，哪怕房产证上只写了一方的名，房子仍属夫妻共有。
大多数时候，夫妻会一同办理购房事宜，但并非强制要求，一方独自前往也可。
要知道，婚后买的房是共有的。
若有一方想独占房产，需对方签放弃产权声明，但这可能导致家庭纷争。
另一个选择是，用父母的名义买房，若无兄弟姐妹，购房者便是首位继承人。
再者，若一方想单购房产，需签个人名购房合同、办个人名房产证，然后夫妻双方签书面协议，确认住房归登记人名下。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、结婚后用婚前财产买房算夫妻共同财产吗
依据双方约定，如被视为共同财产则属夫妻共有；若无明文约定则归属个人名下。
以下为婚姻期内夫妻所共有的部分财产：
（一）工资、奖金、劳动报酬；
（二）生产、经营及投资之收益；
（三）知识产权的收益；
（四）依法继承或赠予之财产，但第一千零六十三条第三款规定者除外；
（五）其余应归于共同所有的各项财产。
夫妻享有平等处置共同财产的权力。
