一、在银行有贷款还能贷款买房吗

尽管尚未偿还银行贷款的客户仍可继续申请购房贷款。

在向银行提交贷款申请时，银行更注重评估您眼下的还贷能力以及个人信用状况。

若您的信用记录出类拔萃，且具备充分的还款能力，那么便能够在该行成功申请购房贷款。

个人贷款的清偿情况对您再次申办贷款购屋并无显著影响。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

二、贷款买房和银行签订的合同自己有吗

在一般的情况下，住房抵押贷款协议应该至少以一式两份的形式签定，其中，银行方面会留存一份完整的协议副本，而房主也会留存同一份，以方便双方查阅和保存。

值得关注的是，如果您已经完成了贷款协议的签署，但没有拿到属于自己的那一份协议，这个时候你完全可以向负责提供贷款服务的银行或金融机构寻求帮助，索取该合同用以证明自己的身份和权利。

这份文件的存在具有广泛的法律效力，能够在出现争议或纠纷的时候为您提供有力的支持。

关于住房抵押贷款协议是否需要由个人亲自领取的问题，通常来说，银行在完成相应手续后，会在现场将属于贷款人的那一份协议文件当场交给您本人，以便您进行详细查阅和妥善保管。

由于各家银行的实际操作流程略有不同，因此并非所有银行都会在发放贷款后立即将协议交给贷款人。

在此情况下，您只需要带着有效的身份证明文件前往有资质承办这项业务的开户行办理，并请专业的房贷专员为您提供服务和帮助。

在法律框架内，类似这种情况被视为代理行为，因此领取房贷协议必须经过有权限的机构或人员授权，否则，个人无权替他人领取此项文件。

我想强调的是，无论是贷款协议还是其他相关文件，只有在能够满足特定需求的前提下，才有必要尽快获得并妥善保管。

对于大多数贷款者来说，只要确保手中掌握有贷款协议即可，而不必过于纠结于获取文件的具体时间点，因为这对最终的权益维护并无实质性的影响。